Báo cáo hoạt động xem trực tiếp bóng đá xoilac Nhật Bản Keidanren

ngày 23 tháng 10 / tiểu ban quy hoạch ủy ban xem kênh bóng đá tv sách nhà ở (Tiểu ban Chủ tịch Tachibana Sadaji)

Sự phát triển trong tương lai trong tài xem kênh bóng đá tv nhà ở

130_147


Ủy ban xem kênh bóng đá tv sách Nhà ở, được thành lập trong năm nay, sẽ biên soạn các khuyến nghị toàn diện về xem kênh bóng đá tv sách nhà ở và Ủy ban Kế hoạch sẽ tiến hành các cân nhắc cụ thể. Là cuộc họp đầu tiên, trong kế hoạch tái cấu trúc và hợp lý hóa các tập đoàn đặc biệt, v.v. Vào cuối năm ngoái, Tập đoàn Tài xem kênh bóng đá tv Nhà ở đã bị bãi bỏ trong vòng năm năm và một tổ chức hành xem kênh bóng đá tv độc lập mới để hỗ trợ chứng khoán hóa sẽ được thành lập. Giám đốc Tập đoàn Tài xem kênh bóng đá tv Nhà ở Yoshii Kazuya đã mời Giám đốc Tập đoàn Tài xem kênh bóng đá tv Nhà ở để nghe một lời giải thích về những phát triển trong tương lai trong xem kênh bóng đá tv sách tài xem kênh bóng đá tv và nhà ở nhà ở ở châu Âu và Hoa Kỳ, và trao đổi ý kiến.

i. Tóm tắt lời giải thích xem kênh bóng đá tv đạo diễn Yoshii

1. Vai trò mà Tập đoàn Tài xem kênh bóng đá tv Nhà ở đã đóng cho đến nay và nó sẽ trở thành một tài xem kênh bóng đá tv nhà ở trong tương lai

Tập đoàn Tài xem kênh bóng đá tv Nhà ở đã hỗ trợ việc mua lại nhà ở của công dân thông qua các nỗ lực tự giúp đỡ thông qua các khoản vay quỹ cố định dài hạn để xây dựng và mua nhà ở, và đã làm việc để cải thiện các tiêu chuẩn nhà ở trong khi hướng dẫn việc hình thành cổ phiếu nhà ở chất lượng cao. Cho đến nay, công ty đã cung cấp các khoản vay tới 18,9 triệu đơn vị, hoặc khoảng 30% các đơn vị nhà ở được xây dựng sau chiến tranh, với số dư cho vay vào cuối năm tài xem kênh bóng đá tv 2001 đạt 72,6 nghìn tỷ yên.
Vai trò của tập đoàn công cộng, cụ thể, trước hết, nó đã cung cấp các quỹ cố định dài hạn bất kể xu hướng tài xem kênh bóng đá tv. Thứ hai, chúng tôi chỉ tiến hành các kỳ thi khách quan như tỷ lệ gánh nặng trả nợ và đã cung cấp các khoản vay công bằng không được lựa chọn bởi nghề nghiệp, tiêu đề, v.v ... Thứ ba, họ đã thực hiện các tiêu chuẩn xây dựng, đánh giá thiết kế và đánh giá tại chỗ để giúp cải thiện chất lượng nhà. Kết quả là, ngay cả trong trận động đất lớn của Hanshin-Awaji, các đơn vị nhà ở cho vay công ty công cộng ít bị hư hại đáng kể so với những ngôi nhà gỗ thông thường. Ngoài ra, kể từ năm 1996, công ty đã tổ chức lại nó thành một hệ thống lãi suất gây ra sự cải thiện về chất lượng như truy cập không có rào cản và tiết kiệm năng lượng, và đã góp phần vào sự lây lan của nó. Ngoài ra, trong 10 năm qua, nó đã hỗ trợ đầu tư nhà ở bằng cách đáp ứng 12 biện pháp kinh tế, và cũng đóng vai trò là một tổ chức tài xem kênh bóng đá tv xem kênh bóng đá tv sách, thực hiện các biện pháp chi tiết cho những người không thể trả nợ.
Tuy nhiên, theo kế hoạch tái cấu trúc và hợp lý hóa xem kênh bóng đá tv tập đoàn đặc biệt, v.v. Vào cuối năm 2001, chúng tôi hiện đang tích cực thúc đẩy việc tạo ra một dự án để hỗ trợ chứng khoán hóa xem kênh bóng đá tv khiếu nại thế chấp tư nhân, cũng như giảm béo và tập trung vào xem kênh bóng đá tv hoạt động. Vào năm 2002, một phần tư chi phí dự án sẽ được giảm bằng cách thực hiện giảm số lượng hộ gia đình được lên kế hoạch, đánh giá tỷ lệ giới hạn khoản vay và giảm số tiền bổ sung đặc biệt.
Liên quan đến tương lai của tài xem kênh bóng đá tv nhà ở, theo báo cáo của "Hội nghị về chủ động sử dụng các chức năng thị trường của tài xem kênh bóng đá tv nhà ở" và "Hội đồng nghiên cứu xem kênh bóng đá tv trị LDP của Hội đồng nhà ở nhà ở có thể có một số lần mọi người. Ngoài việc cải thiện chất lượng nhà ở và tiêu chuẩn dân cư, đây cũng là một vai trò thiết yếu trong tài xem kênh bóng đá tv nhà ở để đáp ứng các mục tiêu xem kênh bóng đá tv sách, như hồi sinh các khu vực đô thị dày đặc và đối phó với thảm họa.

2. Thành lập Dự án Hỗ trợ Chứng khoán hóa

Để cho phép các tổ chức tài xem kênh bóng đá tv tư nhân cung cấp các khoản thế chấp dài hạn, cố định, công ty sẽ thành lập một doanh nghiệp hỗ trợ chứng khoán hóa sử dụng tính tín dụng của các tổ chức công cộng để thực hiện chứng khoán hóa. Vì cần phải phát hành chứng khoán thống nhất một cách có kế hoạch, ổn định và liên tục, trước tiên chúng tôi sẽ thực hiện công việc hỗ trợ chứng khoán hóa "kiểu mua hàng" trong năm tài khóa 2003, trước loại "được đảm bảo" và loại loại bảo đảm sẽ được thực hiện từ tài xem kênh bóng đá tv 2004 trở đi. Dự luật này dự kiến ​​sẽ được gửi đến phiên thường xuyên tiếp theo của chế độ ăn kiêng.
Dự án hỗ trợ chứng khoán hóa kiểu mua hàng

  1. Các tổ chức tài xem kênh bóng đá tv tư nhân cho khách hàng cho khách hàng lâu dài, các khoản thế chấp có lãi suất cố định đáp ứng các tiêu chí mua hàng;
  2. Các tổ chức tài xem kênh bóng đá tv tư nhân, vv sẽ bán thế chấp của họ cho tập đoàn công cộng.
  3. Tập đoàn tài xem kênh bóng đá tv sẽ tin tưởng thế chấp đã mua cho một công ty ủy thác, v.v., và phát hành trái phiếu tài xem kênh bóng đá tv nhà ở (MBS)
  4. Tập đoàn trả giá mua thế chấp bằng cách sử dụng giá phát hành xem kênh bóng đá tv MBS và trả tiền gốc và tiền lãi cho người mua đúng hạn
.
Tiêu chuẩn mua cho xem kênh bóng đá tv khoản thế chấp đủ điều kiện mua sẽ được đặt ra rộng rãi cho công chúng, bao gồm cả người có thu nhập trung bình và sẽ xem xét chất lượng của một số lượng nhà ở nhất định. xem kênh bóng đá tv tiêu chí cụ thể là:
  1. Một khoản vay cho việc xây dựng hoặc mua một ngôi nhà mới;
  2. Khoản vay cho một người xây dựng hoặc mua nhà để sống,
  3. Nhà phải có một mức độ bền nhất định cùng với xem kênh bóng đá tv tiêu chuẩn của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng;
  4. Chi phí xây dựng nhà hoặc giá mua nhà trên mỗi đơn vị phải dưới 100 triệu yên;
  5. Số tiền cho vay phải nhỏ hơn 80% chi phí xây dựng nhà hoặc giá mua nhà và phải dưới 50 triệu yên,
  6. Thời gian mua lại phải là 20 năm trở lên và 35 năm hoặc ít hơn, và lãi suất cho khoản vay được cố định cho toàn bộ thời gian
, v.v.
2120_2269
Dự án hỗ trợ chứng khoán hóa (loại mua hàng) cho tài khóa 2003 được lên kế hoạch có giá mua 200 tỷ yên, số MBS là 150 tỷ yên và quỹ giám sát tín dụng là 4 tỷ yên.
Các dự án hỗ trợ chứng khoán hóa này dựa trên hệ thống Hoa Kỳ, nhưng điều quan trọng cần lưu ý là mặc dù cân bằng trái phiếu xem kênh bóng đá tv phủ của Nhật Bản có thể so sánh với Hoa Kỳ, nhưng số dư MBS chỉ có khoảng một-1,500 trong số đó và phải mất khoảng 30 năm để Mỹ chiếm tỷ lệ của MBS.

3. xem kênh bóng đá tv sách nhà ở phương Tây

Khi xem xét các xem kênh bóng đá tv sách nhà ở trong tương lai, điều quan trọng là phải đề cập đến các xem kênh bóng đá tv sách nhà ở từ các quốc gia khác. Mặc dù các xem kênh bóng đá tv sách nhà ở của các nước phương Tây có đặc điểm đặc biệt từ các quốc gia khác nhau, nhưng họ có một loạt các hệ thống thuế khuyến mại mua lại nhà ở, bảo hiểm thế chấp và bảo lãnh của các tổ chức công cộng, các hệ thống cho vay và trợ cấp khác nhau, và tỷ lệ ngân sách nhà ở và giảm thuế liên quan đến nhà ở trong tổng chi tiêu cũng lớn hơn đáng kể so với Nhật Bản.

ii. Tóm tắt xem kênh bóng đá tv ý kiến ​​từ Liên đoàn doanh nghiệp Nhật Bản

  1. Ở Hoa Kỳ, nơi đang tiến triển chứng khoán hóa, một hệ thống khấu trừ thu nhập lãi thế chấp đã được giới thiệu. xem kênh bóng đá tv biện pháp thuế cũng nên được xem xét ở Nhật Bản.

  2. Để phát triển thị trường chứng khoán hóa, sự hợp tác giữa FSA và các tổ chức tài xem kênh bóng đá tv tư nhân là điều cần thiết.

《phụ trách: Trụ sở công nghiệp》

Báo cáo hoạt/Trang chủ Nhật Bảnđến